Uniek initiatief voor een beter woningaanbod

Stichting Wijkverbetering Rotterdam Zuid; uniek initiatief voor een beter woningaanbod. De Stichting Wijkverbetering Rotterdam Zuid gaat een belangrijke bijdrage leveren aan een aantrekkelijker en gemengder woningaanbod in Rotterdam Zuid. De stichting gaat in een periode van tenminste 10 jaar 200 kleine en slecht onderhouden woningen kopen, opknappen, samenvoegen en vergroten. De gemeente draagt gedurende deze periode maximaal 10 miljoen euro bij, afhankelijk van de resultaten.

In februari deed de gemeente Rotterdam een uitvraag aan verschillende marktpartijen; Met welk innovatief plan kunnen we het woningaanbod in Rotterdam Zuid aantrekkelijker maken en de waarde van woningen laten toenemen? Brink Management / Advies kwam als winnaar uit de bus met het plan om een stichting op te richten die zonder winstoogmerk woningen gaat kopen, verhuren en uiteindelijk verkopen. “Dit is uniek in Nederland” zegt wethouder Bas Kurvers (wonen en woonomgeving) over de oprichting van de Stichting. “Een mooi voorbeeld van Rotterdams ondernemerschap en opnieuw een belangrijke impuls voor het woningaanbod in Rotterdam Zuid. Het is belangrijk dat we meer grip op de woningmarkt krijgen en dat de huren betaalbaar blijven.”

 

Rotterdammers behouden voor de stad

In veel wijken van Rotterdam Zuid staan te veel kleine woningen en zijn er voornamelijk in het midden segment (711-1000 euro huur per maand) te weinig woningen beschikbaar. Na een verhuurperiode van circa tien jaar krijgen mensen die wonen of werken in Rotterdam Zuid voorrang bij de verkoop van de opgeknapte woningen. Wethouder Richard Moti (Nationaal Programma Rotterdam Zuid) is blij met dit initiatief. “Dankzij de inzet van de stichting kunnen mensen die wonen of werken in Rotterdam Zuid hier blijven. Ook als ze wat groter willen wonen. Dat is goed nieuws, want nu moeten mensen die meer ruimte nodig hebben vaak Rotterdam verlaten. Op deze manier kunnen we meer Rotterdammers behouden voor onze stad.”

 

Waardecreatie

Uiteindelijk zal de Stichting Wijkverbetering Rotterdam Zuid de woningen weer verkopen. Maar voor die tijd worden de woningen verhuurd. Daarmee profiteert de stichting van de waardestijging van de woningen en kan het geld dat daarmee wordt verdiend weer worden ingezet voor de doelstellingen van de stichting. Ook kan daardoor de gemeentelijke bijdrage van maximaal tien miljoen euro lager uitvallen.

 

Groot deel Rotterdamse woningvoorraad onvoldoende toekomstbestendig

Gemeente wil landelijk stadsvernieuwingsfonds en heeft 3 miljard euro nodig - Een groot deel van de particuliere woonvoorraad in Rotterdam moet toekomstbestendig worden gemaakt. Voor tienduizenden Rotterdamse woningeigenaren in met name de kwetsbare wijken is de stapeling van opgaven onbetaalbaar. Bij deze woningen gaat het bijvoorbeeld om funderingsherstel, achterstallig onderhoud, verduurzaming en de overstap naar aardgasvrij.
Dit blijkt uit een onderzoek naar de vitaliteit van 164.000 particuliere woningen in Rotterdam.  Rotterdam is de eerste gemeente die zo’n grootschalig onderzoek heeft gedaan.

 
3 miljoen beschikbaar voor nieuwe ronde CityLab010

Voor het zevende jaar op rij zet het programma CityLab010 van de gemeente Rotterdam haar deuren open voor innovatieve ideeën van Rotterdammers. Dit jaar is ruim 3 miljoen euro beschikbaar voor initiatieven die Rotterdam sterker uit de coronacrisis helpen.

Er is één doel: sterker uit de crisis komen dan dat de stad erin ging. En dus is CityLab010 onder andere op zoek naar oplossingen voor vernieuwing op het gebied van duurzaamheid, circulariteit en digitalisering. Maar ook creatieve, maatschappelijke oplossingen voor vraagstukken die actueel zijn voor Rotterdam. Toch een fantastisch idee maar past het niet bij de criteria? Drie initiatieven maken kans op een wildcard.

 
Meer ruimte voor de fiets

In de binnenstad van Rotterdam komen nog dit jaar 1500 tot 2000 extra plekken om je fiets te stallen. Rond de zomer komen er 1100 fietsparkeerplekken bij het Centraal Station op de Conradstraat. Daarbij komen er meer dan 200 tijdelijke plekken bij op de Karel Doormanstraat, de Kruiskade en de Westblaak. In een leegstaande winkel op de hoekvan de Lijnbaan en Weena-Zuid opent in juni een tijdelijke stalling met ruimte voor 450 fietsen. Alle plannen staan in de Fietsparkeerstrategie die door het college is vastgesteld.

 

 
P1050318.jpg